Jak napsat dopis o záměru pro dům

Zájem o dopis nebo záměr) odchyluje v raných fázích transakcí nemovitostí. V tomto dopise potenciální kupující stanoví své návrhy na vytvoření pracovního základu pro další jednání s prodávajícím. Tyto dopisy se nejčastěji používají při nákupu domu, ale mohou se také konat v případě leasingu nebo pronájmu. Začněte od kroku 1, abyste se naučili, jak napsat dopis o záměru pro dům, jaké typy informací zahrnují (a co nezahrnují), a jak zajistit, aby váš dopis nebyl právně závazný.

Kroky

Metoda 1 z 1:
Psaní dopisů o záměru pro dům
  1. Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 1
jeden. Přidejte svůj dopis prodávajícímu pomocí plných osobních údajů nebo názvu společnosti, hlavní adresu, jakož i kontaktní informace. Dejte datum.{Komu se to může týkat:}
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 2
    2. Určete v první větu, kterou jste použili (použijte své celé jméno), deklarujte svůj zájem koupit, vezměte si pronájem nebo pronájem nemovitosti. Zahrnout adresu vlastnictví a podrobnosti o tom, co má být zahrnuto do transakce, včetně nábytku, pozemků nebo jiných položek.{#TXTSCRL: deklarování vašeho zájmu koupit, pronájem nebo nájemné}
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 3
    3. Učinit svou nabídku.{#TXTSCRL: Udělejte nabídku ve druhé věty}
  • Použijte frázi "Kupující je připraven zaplatit..."Nebo" Kupující nabídka je..."Pokud nabízíte k pronájmu nebo pronájmu, určete, jakou dobu nabízíte tuto transakci - týden, měsíc, rok nebo několik let, as jakou frekvenci jste připraveni zaplatit nájemné (například každý měsíc, každý rok a t.D.).
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům Krok 4
    4. Nabídnout vklad nebo zálohu pro nemovitost.{Navrhuji počáteční vklad ve výši 25 000 USD jako akt dobré víry. Chtěl bych učinit vklad dva týdny od doby dohody. }
  • Bude sloužit jako ukázka vaší dobré víry, v případě, že prodávající souhlasí s vaší nabídkou. Typický vklad je 10% celkových nákladů nebo nájemného za dva měsíce.
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 5
    Pět. Určete, jak a kdy máte v úmyslu zaplatit za nákup domu, náklady na leasing nebo pronájem.{Kupující obdržel argementový dopis z New Jersey State Credit Union s cílem získat finanční prostředky nezbytné k nákupu této nemovitosti. Měli bychom dosáhnout dohody, souhlasím s platem podle následujícího harmonogramu. Datum: 10/1 / 2013Down Platba: $ 25,000Monthly Platba: $ 1.248Payment Term: 15 let}
  • Namísto instalace konkrétního data použijte takovou terminologii jako "dva týdny ode dne uzavření smlouvy."Zahrnout podrobné informace o realitních makléřů nebo agenti, bankách nebo věřitelích, s nimiž budete pracovat, a jak plánovat platit - jedno velké množství nebo části.
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 6
    6. Navrhněte krátkou dobu, během které můžete zkontrolovat majetek.{Chtěl bych navštívit majetek mezi 8/5/2013 a 8/12/2013 za účelem zobrazení interiéru a exteriéru, aby bylo zajištěno, že je v dobrém stavu.}
  • Být specifický, mluvit o povaze vaší inspekce, například jednoduchou návštěvou nebo studiem daní nebo jiných záznamů.
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům krok 7
    7. Nabídněte datum, kdy můžete podepsat dokumenty o nákupu, leasingu nebo nájemní smlouvě.{Blue Horizon Real EstateSames TownSend, Realtor4857 W. Kruh Dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 e-mail: jtownsend @ e-mail.Comto, který se může týkat: Já, James Townsend, Realtor, píšu tento dopis, abych prohlásil svůj zájem koupit váš majetek na 836 n. Čtyři čtvereční Dr., Umbridge, NJ 25874. Jsem připraven zaplatit 243.500 dolarů.00 Pro tuto vlastnost. Zahrnuto v tomto návrhu nákupu, mám zájem o koupi následujících: • dům, pozemek a související majetek pro adresu uvedenou výše • veškerý nábytek a spotřebiče spojené s majetkem listingi navrhují činnost vklady ve výši 25 000 USD jako akt dobré Víra. Chtěl bych učinit vklad dva týdny od doby dohody.Kupující obdržel argementový dopis z New Jersey State Credit Union s cílem získat finanční prostředky nezbytné k nákupu této nemovitosti. Měli bychom dosáhnout dohody, souhlasím s platem podle následujícího harmonogramu. Datum: 10/1 / 2013down Platba: $ 25,000.NAZDĚLENÍ PLATBY: $ 1.248PAYMENT TERM: 15 let by chtěl navštívit nemovitost mezi 8/5/2013 a 8/12/2013 s cílem zobrazit interiér a exteriér pro zajištění toho Je to v dobrém stavu.}
  • Obrázek s názvem Napsat dopis zájmu pro dům Krok 8
    osm. Dokončete bod označující, že dopis je záměrem a není právně závazný.{Blue Horizon Real EstateSames TownSend, Realtor4857 W. Kruh Dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 e-mail: jtownsend @ e-mail.Comto, který se může týkat: Já, James Townsend, Realtor, píšu tento dopis, abych prohlásil svůj zájem koupit váš majetek na 836 n. Čtyři čtvereční Dr., Umbridge, NJ 25874. Jsem připraven zaplatit 243.500 dolarů.00 Pro tuto vlastnost. Zahrnuto v tomto návrhu nákupu, mám zájem o koupi následujících: • dům, pozemek a související majetek pro adresu uvedenou výše • veškerý nábytek a spotřebiče spojené s majetkem listingi navrhují činnost vklady ve výši 25 000 USD jako akt dobré Víra. Chtěl bych učinit vklad dva týdny od doby dohody.Kupující obdržel argementový dopis z New Jersey State Credit Union s cílem získat finanční prostředky nezbytné k nákupu této nemovitosti. Měli bychom dosáhnout dohody, souhlasím s platem podle následujícího harmonogramu. Datum: 10/1 / 2013down Platba: $ 25,000.NAZDĚLENÍ PLATBY: $ 1.248PAYMENT TERM: 15 let by chtěl navštívit nemovitost mezi 8/5/2013 a 8/12/2013 s cílem zobrazit interiér a exteriér pro zajištění toho Je to v dobrém stavu.Pokud jsou tyto podmínky příjemné, chtěl bych podepsat nákup na 9/1/2013.}
  • Řekněte rovnou, že "tento dopis nezavazuje kupujícímu ani prodávajícímu na žádný návrh, finanční nebo jiné."
  • devět. Podepsat a datum dopisu.{S pozdravem,
    James Townsend, Realitní kanceláře
    7/29/2013}
  • Tipy

    • Udělat nabídku v dopise o záměru, bude navrženo správně nabídnout nižší cenu, než jste připraveni zaplatit, takže můžete efektivněji vyjednat. Snažte se učinit svou nabídku atraktivnější tím, že nabízí příznivější podmínky pro kupujícího, například zvýšení počátečního příspěvku nebo rychlé řešení.

    Varování

    • Nikdy nepište dopis o záměru, dokud se úplně naučíte objekt. Ačkoli ve vašem dopise musíte určit dočasný rámec výzkumu objektu, je lepší mít skvělou představu o objektu a jeho nedostatcích před řízením nabídky.

    Co potřebuješ

    • Potenciální podrobnosti o vlastnostech
    Podobné publikace