Jak získat souhlas s vydáním hypotečního úvěru

V nepřítomnosti hotovosti na nákup bydlení je nutné získat předběžný souhlas banky o vydávání hypotečního úvěru, protože žádný prodávající nebude vážně zvážit vaši nabídku koupit bydlení. Předběžný souhlas věřitele o vydání hypotečního úvěru je zárukou, že splňujete všechny nezbytné základní požadavky na úvěrovou historii a množství mzdy pro hypotéku. Chcete-li získat předběžnou dohodu věřitele o vydání hypotečního úvěru, musíte zkontrolovat svou úvěrovou historii, setkat se s věřitelem, poskytnout veškerou potřebnou dokumentaci, jakož i určit částku hypoték, ke kterému se můžete spolehnout.

Kroky

Metoda 1 ze 4:

Část Jeden: Kontrola bonity

jeden. Než se obrátíte na hypotéku věřitele, musíte zkontrolovat svou bonitu. Jakékoli věřitele tyto informace zkontroluje nejprve, takže je velmi důležité zajistit, aby byly tyto informace k dispozici.

Obrázek s názvem Získejte PropePproved pro hypotéku Krok 2

2. Chcete-li získat kopii zprávy o vaší bonitě, musíte jít do webové stránky výročního grafu.Com. Také na stránkách získáte okamžitý přístup k vaší kreditní historii. Jednou ročně jsou tyto informace poskytovány zdarma.

Obrázek s názvem Získejte PropePproved pro hypotéku Krok 3

3. Buďte připraveni vysvětlit všechny chyby ve vaší kreditní historii. Mnoho věřitelů ukazuje loajalitu při přijímání rozumného vysvětlení pro případné zpoždění plateb, splatnosti platby nebo sběr hotovosti.

Mělo by okamžitě opravit stávající chyby v historii úvěrů. Pokud informace ve vaší úvěrové historii nejsou poskytnuty nesprávně, mělo by být okamžitě kontaktováno úvěrovým úřadem a zjistit příčiny chyb a zahájit proces korekce.

Metoda 2 ze 4:

Druhá část: Práce s věřitelem

jeden. Postarejte se o vyhledávání věřitele, které má dobrou pověst při získávání předchozího souhlasu banky pro vydání hypotečního úvěru.

Kontaktujte svého věřitele, se kterým musíte pracovat v minulosti, nebo do bankovního zaměstnance nebo úvěrové instituce, ve které sloužíte.

Obrázek s názvem dostat preapproved pro hypotéku Krok 5

2. Přiřaďte schůzku s věřitelem, abyste diskutovali o svých plánech týkajících se nákupu bydlení. Je to během konverzace s věřitelem, který můžete diskutovat o svém rozpočtu, částku vkladu pro hypotéku, jakož i požadovaný typ hypotéky.

Obrázek s názvem dostat preapproved pro hypotéku kroku 6

3. Zjistit za věřitele náklady na vyplnění dotazníku, jakož i přítomnost jakýchkoli jiných poplatků. Možná budete muset zaplatit za zprávu o úvěrové historii, nicméně, obdržení předchozího souhlasu s vydáním hypotečního úvěru by neměl být doprovázen žádné poplatky nebo platby.

Metoda 3 ze 4:

Část tři: Poskytování dokumentace

jeden. Vyplňte dotazník vydaný věřitelem, aby obdržel hypoteční úvěr. To lze obvykle udělat bez opuštění domu na webu věřitele. Dotazník lze také vyplnit v kanceláři hypotečního věřitele.

Obrázek s názvem Získejte PropePproved pro hypotéku Krok 8

2. Spolu s dotazníkem je nutné poskytnout finanční informace o sobě, zejména: Mzdová informace, daňové přiznání, informace o bankovním účtu, investiční aktiva, důchodové účty a další majetek, informace od pronajímatele, hypotéka Libospeentist, s nimiž pracujete v této době.

Obrázek s názvem Získejte PropePproved pro hypotéku Krok 9

3. Odpovězte na další otázky, které mohou vzniknout od věřitele. Možná budete muset poskytnout informace o svých dluhů, problémech v úvěrové historii, stejně jako jakékoli jiné položky ve vašem dotazníku, které mohou způsobit stížnosti od věřitele před rozhodnutím, zda budete vydávat úvěr.

Obrázek s názvem dostat preapproved pro hypotéku krok 10

4. Proces zvážení dotazníku věřitelem prochází rychle. Rozhodnutí o vydání, nebo odmítnutí pro vás v hypotečním úvěru je přijato do 48 hodin.

Metoda 4 ze 4:

ČÁST ČÁST: Oznámení o dohodě o vydání úvěru

jeden. V případě pozitivní reakce dostanete písemné oznámení o souhlasu s vydáním hypotečního úvěru.

Obrázek s názvem Získejte PropePproved na hypotéku Krok 12

2. Věnujte pozornost součtu hypotečního úvěru, který váš věřitel souhlasí poskytnout. To vám umožní mít jasnou představu o částce, kterou můžete počítat při hledání bydlení.

Obrázek s názvem dostat preapproved pro hypotéku Krok 13

3. Také věnovat pozornost platnosti tohoto souhlasu. Ve většině případů se liší mezi 60 a 90 dní.

Obrázek s názvem dostat preapproved pro hypotéku Krok 14

4. Souhlas s vydáním hypotečního úvěru je nedílnou součástí písemné nabídky na nákup bydlení, takže musí mít vždy s vámi.

Tipy

Nezapomeňte, že souhlas s vydáním hypotečního úvěru není garantem získání úvěru bydlení. To znamená jen to, co splňujete základní požadavky na úvěr. Promluvte si se svým věřitelem a zjistěte, co by měly být vaše akce po obdržení dohody o vydání hypotečního úvěru a před vydáním dohody o koupi bydlení. S největší pravděpodobností váš věřitel vám poradí, abyste se zdrželi velkých nákupů nebo otevírání nových kreditních linek.