Jak odstranit jméno z hypotéky bez nutnosti refinancování

Odstranit jméno se společnou hypotékou jednodušší prostřednictvím refinancování nebo prodeje majetku. Ale pokud je refinancování nemožné, můžete ještě odstranit své jméno z hypotéky. Vzhledem k tomu, že hypotéka spadá na ramena věřitele, musí být úvěrová instituce přesvědčena přesvědčena, že zbývající publikace bude moci mít finanční odpovědnost za úvěr. Je možné odstranit procento hypotéky pro úvěr na bydlení, ale tento hypoték bude stále finančně odpovědný za úvěr. Můžete využít následující tipy, abyste odstranili jméno z hypotéky bez nutnosti refinancování.

Kroky

jeden. Kontaktovat úvěr bydlení. Věřitel určí, zda smlouva může být nahrazena smlouvou o procesech práv a změn podmínek. Práva CESSIA a podmínky změny jsou prováděny v podnikatelském průmyslu a v nemovitostech. V případě nahrazení smlouvy o hypotéci se věřitel zavazuje napsat novou smlouvu a osvobodit druhou stranu ze všech finančních odpovědností na hypotéku. Všechny tři strany (hypotéky i věřitele) musí právně dohodnout a podepsat novou dohodu o pokroku práv a změn podmínek. Tento proces potřebuje novou smlouvu s počáteční smlouvou s podmínkami.

Obrázek s názvem Odstranit jméno z hypotéky stěhování refinancování krok 2

2. Instalace, zda má zbývající pěstitele dostatečnou částku finančních prostředků k úhradě hypotéky. Úvěrová historie a dokumentace o aktivech zbývajícího pěstitele bude potřebovat úvěrovou historii jako důkaz. To vše bude znamenat, že může zaplatit za půjčku. Velmi často bude mít zbývající hypoték zaplatit velký zájem, pokud chce, aby byl schválen nový úvěr. Vedoucí představitelé budou také muset zkontrolovat všechny finanční údaje Pledgee, včetně bankovního účtu, automobilu, školení a dalších úvěrů, dostupnosti úvěrů a jiného finančního dluhu.

Obrázek s názvem Odstranit jméno z hypotéky stěhování refinancování krok 3

3. Zvažte možnost odmítnutí zákona. Kontaktujte advokáta, který může poradit, jak učinit akt odmítnutí práv. Tento dokument odstraní název z dohody o nemovitosti. Akt selhání zahrnuje dárce (osoba, jejíž jméno je odstraněno ze smlouvy) příjemce (zbývající strana). Ačkoli akt odmítnutí práv není oficiálně zbaven dárce finanční odpovědnosti na hypotéku, dává příjemci podíl majetkových práv.

Obrázek s názvem Odstranit jméno z hypotéky stěhování refinancování krok 4

4. Prodáváme vlastnost, pokud nejste schopni odstranit své jméno. Nemovitost k prodeji je jediný způsob, jak učinit vaše jméno z hypotéky navždy, protože úvěr bude zakázán, po kterém bude vytvořena nová smlouva.

Tipy

Při odstraňování svého jména z hypoteční smlouvy je vhodné konzultovat s právníkem týkající se Smlouvy o Cessii práv a změn v podmínkách a zákonů o právech. Čím legalizovanější jsou dokumenty nyní povinny, tím méně je pravděpodobné, že se v budoucnu