Jak si pronajmout byt -

Pronájem bytu může být stejný dlouhý a nudný proces, jako nákup domu. Pronájem bytu, který odpovídá vašim potřebám a rozpočtu, budete potřebovat řádné plánování a podrobný výzkum. Pokud máte čas a peníze, poraďte se s realitním agentem. Pokud si nemůžete dovolit najmout agenta, budete muset udělat všechno sami.

Kroky

Metoda 1 z 3:

Připravte žádost o nájemné

jeden. Rozhodněte se, co potřebujete od svého bytu. Před zahájením vyhledávání přemýšlejte o počtu ložnic a koupelen. Oblast apartmánu, vybavení a místo jsou také důležité faktory, které vyžadují vaši pozornost.

2. Připravte dokumenty, které potvrzují, že jste schopni zaplatit za pronájem bytů. Pomoc zaměstnání a příjmů od zaměstnavatele poskytne důkazy nezbytné pro to. Někteří majitelé mohou také požadovat úplnou historii zaměstnání. Připravte tento dokument předem a udržujte si ho s sebou během setkání s majiteli, abyste jim ukázali, že jste odpovědnou osobou.

3. Připravte si historii pronájmu. Tento dokument musí obsahovat jména a adresy předchozích 3 - 5 majitelů, kteří si pronajali bydlení. Pokud půjčujete bydlení poprvé, připravte 3 - 4 dopisy doporučení potvrzující vaši spolehlivost a charakter. Zahrnovat alespoň jedno profesionální doporučení.

4. Zkontrolujte svou úvěrovou historii. V Rusku to může být provedeno prostřednictvím jednoho z ruských firem, například OJSC NBKI. Mnozí majitelé bude chtít zkontrolovat svou úvěrovou historii, než vás projíždí k pronájmu byt. Někteří rozhodují o dodávce bydlení, založené výhradně na úvěrové historii uživatele. Pokud nemáte nejúspěšnější úvěrovou historii, máte důkazy o včasných plateb v jakékoli společnosti, se kterou jste spojeni. Například můžete poskytnout příjmy o včasné platbě bytových a komunálních služeb. Pokud nemáte úvěrovou historii, můžete nabídnout majiteli zaplatit vyšší vklad místo ní.

Metoda 2 z 3:

Najít byt

jeden. Sledujte reklamní sekce v místních novinách. Vyplňte oblast, ve které chcete žít, při hledání značek, které oznámí pronájem bydlení. Podívejte se na protokoly nebo brožury určené pro pronájem bydlení ve vašem městě. Dejte vědět svým přátelům a známým o tom, co chcete pronajmout byt k pronájmu.

2. Navštivte apartmány Máte zájem o majitele nebo realitní agent. Pečlivě se podívejte na vady a poškození v bytech. Pokud si všimnete jakékoli škody, nezapomeňte uvést jejich popis do smlouvy o pronájmu, aby vám v budoucnu nemohla platit.

3. Vždy uchovávejte notebook a pero, když navštívíte každý z apartmánů, máte zájem sledovat výhody a nevýhody každého apartmánu. Můžete také požádat o povolení k fotografování nabízeného apartmánu s porovnáním s jinými apartmány, když se vrátíte domů.

4. Kontaktujte majitele bytu, jakmile se rozhodnete, jaký apartmán chcete pronajmout. Pokud jste pomalí, někdo jiný může tento byt odstranit k pronájmu.

Metoda 3 z 3:

Znamení nájemní smlouvy

jeden. Přečtěte si smlouvu před podpisem. Ujistěte se, že všechny položky smlouvy se shodují s tím, že majitel vám slíbil. Pokud jste v nejistotě, zeptejte se objasnění nebo ukázat dohodu advokáta nebo důvěryhodného přítele.

2. Jděte kolem bytu ihned po podpisu smlouvy, abyste zkontrolovali, zda je v něm škody a vady. Pokud si všimnete něčeho nového, okamžitě to oznámíte majitele apartmánu.

3. Připravte se na stěhování. V některých případech můžete potřebovat povolení k dalšímu parkování nebo pomocí nákladního výtahu, aby vaše věci v bytě.