Jak ukončit smlouvu -

Existuje mnoho důvodů, proč můžete nebo musí ukončit smlouvu. Smlouva může být ukončena při změně určitých podmínek od podpisu smlouvy. Některé smlouvy mohou být zrušeny, pokud nebyly uzavřeny v souladu se zákonem. Pokud se rozhodnete ukončit smlouvu, pak se ujistěte, že tento krok nebude vést k negativním důsledkům pro vás.

Kroky

Metoda 1 z 3:

Ukončení smlouvy

jeden. Ukončení zakázky. Mnoho dlouhodobých a automaticky obnovitelných zakázek obsahuje položku, ve které je předepsaný postup ukončení smlouvy. Ve standardní smlouvě o ukončení smlouvy se uvede, že strana zamýšlená k ukončení smlouvy musí oznámit druhé smluvní straně písemně v určité době před očekávaným datem ukončení smlouvy nebo datum automatického obnovení smlouvy smlouva.

Položka může obsahovat popis sankcí za včasné ukončení smlouvy, a proto by měl být připraven na zaplacení pokut.

2. Neplnění povinností. Pokud z nějakého důvodu nemůžete splnit své povinnosti, pak máte právní právo vypovědět smlouvu. Zároveň takový důvod nemůže být vaše akce - důvody ukončení smlouvy mohou sloužit jako jednání jiných lidí nebo přírodní katastrofy.

Zvažte například smlouvu o prodej lodi. Pokud hurikán zničil loď bez možnosti jeho zotavení v noci předcházejícího dne prodeje, může být taková smlouva ukončena.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 3

3. Nedostatečnost účelu smlouvy. Pokud se účel smlouvy z jakéhokoli důvodu stane nedosažitelný, pak můžete tuto smlouvu ukončit, ale zároveň musí být účelem smlouvy dobře známo oběma stranám vstupujícími do smlouvy.

Například, pokud si pronajmete nějakou místnost, abyste se zúčastnili průvodu, ale přehlídka je zrušena, můžete ukončit smlouvu o pronájmu (pouze v případě, že druhá strana věděla, že si půjčujete místnost výhradně za účelem účasti na přehlídce).

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 4

4. Odmítnutí. Pokud jedna strana nesplňuje své povinnosti předepsané ve smlouvě, má druhá strana právo tuto smlouvu vypovědět.

Například, pokud jste smluvní malování stěn, a malířství nesplnilo své povinnosti (zdi nebyly namalovány), pak můžete takovou smlouvu ukončit, protože je to obraz stěn.

Pět. Jednání o ukončení zakázky. Obraťte se na druhou stranu ukončení smlouvy. Smluvní strany jej mohou kdykoli ukončit vzájemnou dohodou. Ukončení smlouvy lze dosáhnout prostřednictvím návrhu k úhradě pokuty, návrat obdržené finančních prostředků nebo návrh na pokračování smlouvy po chvíli. Dbejte na to, aby veškeré dohody byly vypracovány písemně a jsou podepsány všemi stranami.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 6

6. Porušení smluvních podmínek. Pokud jedna ze stran záměrně porušuje podmínky smlouvy, má druhá strana právo vypovědět smlouvu. Porušující strana nemůže učinit nároky druhé straně, aby ukončila smlouvu.

Metoda 2 z 3:

Storno (ukončení) smlouvy

jeden. V případě zrušení smlouvy jsou strany vráceny v době smlouvy. Takové ukončení smlouvy je povoleno za určitých okolností. Vyhledejte smlouvu o zrušení smlouvy ve smlouvě. Existuje postup ukončení smlouvy a časový rámec je uveden, během něhož lze zrušit. Pokud je termíny předepsané ve smlouvě, umožňují jej zrušit, postupovat podle příslušného postupu.

Například postup může být popsán ve smlouvě o zrušení smlouvy, který obsahuje písemné oznámení o ukončení smlouvy jinou stranou, toto oznámení může být dopisem zavedeného vzorku zrušení smlouvy nebo dopisu ve svobodném formuláři se zprávou o zrušení smlouvy. Smlouva je považována za zrušenou po 30 dnech od okamžiku psaní takového dopisu.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 8

2. Podvod podle právního předpokladu. Právní předpoklad předpokládá, že některé smlouvy musí být písemně uvězněny, aby měly právní sílu. Tyto smlouvy jsou smlouvy o prodeji zboží za částku přesahující 500 dolarů- pro prodej pozemků nebo nemovitostí - na placení dluhů jiné osoby - manželské smlouvy - dlouhodobá smlouva (uzavřena déle než jeden rok). Pokud jste zadali ústní smlouvu na jeden z výše uvedených transakcí, můžete takovou smlouvu zrušit, protože nebyla uzavřena písemně.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o krok 9

3. Při absenci smluvního stornování bodu smlouvy zkontrolovat právní předpisy o ukončení smluv s pomocí advokáta. Některé federální a místní zákony umožňují zrušení určitých smluv v termínech, zpravidla od 3 dnů ode dne smlouvy.

Například pozice Z Federálního zákona Z "o spolehlivosti informací v připsání" dává právo zrušit některé platby (když je dům používán jako zajištění) až do půlnoci třetího pracovního dne od podpisu smlouvy. Federální zákon rovněž povoluje do 3 dnů zrušit smlouvu o koupi zboží nebo služeb s celkovou hodnotou 25 USD a více, uzavřené společenstvím.

Můžete také vyhledat informace o právních lokalitách nebo stránkách příslušných vládních organizací.

Kromě toho můžete zobrazit soudní záznamy, abyste zjistili, jak byly smlouvy zrušeny, ve kterém nebyl žádný storno.

Obrázek s názvem Ukončit smluvní krok 10

4. V nepřítomnosti položky ve smlouvě o jeho ukončení a nemožnosti zrušit smlouvu podle jakéhokoli federálního nebo místního práva, je nutné vyjednat ukončení smlouvy s druhou stranou. Strany Smlouvy mohou kdykoli dohodnout na jeho zrušení, i když je v rozporu s samotnou smlouvou. Dbejte na to, aby veškeré dohody byly vypracovány písemně a jsou podepsány všemi stranami.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o krok 11

Pět. Implicitní podvod. Můžete zrušit smlouvu, pokud klamání (podvod). Existují dva typy podvodů: implikovaný podvod a vlastně dokonalý podvod. Implikovaný podvod se vyskytuje v případě, kdy jedna strana dělá neúmyslné nepravdivé prohlášení o smlouvě, což má za následek druhé straně.

Například, realitní makléř omylem vypráví kupujícímu, že dům je mnohem více než ve skutečnosti, a kupující získává dům kvůli svým velikostem. V tomto případě Soudní dvůr ukončí smlouvu, protože kupující byl v omyl (makléř musí pokrýt jakékoli ztráty kupujícího).

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o krok 12

6. Vlastně dokonalý podvod. Takový podvod se vyskytuje, když některá ze stran záměrně učiní nepravdivé prohlášení týkající se předmětu smlouvy, a druhá strana se na ně spoléhá a v důsledku toho nedotkne škody.

Například malíř říká, že malovat místnost v hnědé barvě barvy určité značky, ale má v úmyslu použít hnědou barvu jiné značky. V tomto případě neexistuje žádná skutečnost podvodu, neboť smlouva obsahuje místnost namalovanou v hnědé, a proto nepravdivá žádost se netýká předmětu smlouvy. Pokud říká malíř, že bude malovat místnost v hnědé barvě, a nakonec se ukáže, že místnost je natřena červenou barvou, pak narušení obličeje předmětu smlouvy.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu krok 13

7. Neschopnost. Smlouva uzavřená na jedné straně je neschopná, to je nezletilý, osoba trpící duševními poruchami nebo osobou ve stavu intoxikace, může být ukončena nejčistnější stranou.

Pokud například Olga, která je 17 let, uzavírá smlouvu s mobilním operátorem bez rodičovského povolení, může být tato smlouva zrušena, protože Olga není 18 let starý, a to považuje za nezletilého a nemůže uzavřít smlouvy.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 14

osm. Nutkání. Pokud jste uzavřeli smlouvu o donucování (pod tlakem, v důsledku vydírání a podobně), tato smlouva se stane neplatným. Smlouva musí být uzavřena na svobodnou vůli obou stran.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 15

devět. Nezákonnost. Smlouva uzavřená v nezákonných účelech je neplatná. To znamená, že kdykoli každá část může ukončit takovou smlouvu, protože neexistuje z právního hlediska. Adam například souhlasí s nákupem butinu na Barbara za 500 000 dolarů. Vzhledem k tomu, že nudné mimo zákon, Adam a Barbara mají legitimní právo ukončit smlouvu.

Má také moc v případech, kdy se předmět smlouvy stane mimo zákon po podpisu smlouvy. Jednou ze stran má například pronajmout nemovitosti pro komerční účely a po podpisu smlouvy, městské úřady trvají na používání této nemovitosti pouze jako bydlení. V tomto případě mají obě strany právo vypovědět smlouvu, protože účelem smlouvy je využívání nemovitostí pro komerční účely - stalo se nelegální.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o kroku 16

10. Vzájemné chyby. V případě, kdy obě strany udělily chybu ve vztahu k předmětu smlouvy, strana, která může vzniknout škodu z důvodu takové chyby, má právo vypovědět smlouvu za předpokladu, že druhá strana nezačala plnit své povinnosti.

Například si koupíte šarže dobytka za nízkou cenu, protože vy a prodávající si jisti, že dobytek je loajální. Později se ukáže, že dobytek může přinést rating, což zvyšuje svou cenu. V tomto případě je provedena chyba a taková smlouva může být zrušena.

Metoda 3 z 3:

Porušení smlouvy

jeden. Porušení smlouvy se vyskytuje v případě, kdy jedna ze stran není schopna plnit své povinnosti bez příslušné právní příčiny.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o kroku 18

2. Pokud druhá strana smlouvy nesplní své závazky, pak máte právo vrátit zboží (pokud smlouva znamenala přenos jakýchkoli materiálových hodnot, například výrobku).

Například, pokud prodáte loď v splátkách a kupující zpožďuje platby, pak máte právo vrátit loď, bez ohledu na to, jaká část celkového kupce již zaplatil.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu kroku 19

3. Kompenzace poškození. Pokud v důsledku nesplnění povinností druhé strany, kterou jste utrpěli, pak máte právo vrátit. Pokud jsou vaše náklady na náhradu škody nižší nebo rovny výši smlouvy, pak nemáte právo pokrýt své výdaje na druhou stranu. Pokud vaše náklady na škody na škodu překročily výši smlouvy, pak máte právo na poptávku od druhé strany, abych pokryl rozdíl mezi náklady a výši smlouvy.

Najděte si způsob, jak zaplatit škodu co nejdříve prokázat, že jste udělali vše, co jste udělali, aby se zabránilo nepřímým poškozením nebo dalším výdajům kvůli vašemu non-SebeTore.

Například jste uzavřeli smlouvu s svatební fotografem. Pokud fotograf odmítne své závazky týdně před svatbou, musíte najít další fotograf. Pokud se druhý fotograf vezme stejně jako první jako první, pak nejste ztráta. Pokud se druhý partner požaduje 500 dolarů více, pak máte právo požadovat, aby první fotograf zaplatil tento rozdíl.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o krok 20

4. Odmítnutí závazků. Každá strana Smlouvy může vždy odmítnout splnit své povinnosti. Nejprve je nutné konzultovat se advokátem, aby dokončil důsledky ukončení smlouvy tímto způsobem (druhá strana může podat žalobu proti vám).

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu o krok 21

Pět. Pokud druhá strana porušila smlouvu, můžete podat žalobu o náhradu škody vzniklé v důsledku porušení smlouvy. Ujistěte se, že máte kopii smlouvy, kterou můžete prokázat, jak a kdy existuje porušení smlouvy, a také připravit dokument potvrzující skutečnost, že jste utrpěli ztráty (materiál nebo nehmotný).

Můžete si najmout právníka tak, aby připravil a podal žádost o vaše jméno, nebo to můžete udělat sami.

Platit co nejdříve. V různých zemích, různé lhůty pro podání žádosti, ale zpoždění, mohou vést k tomu, že nebudete schopni provést právní opatření proti porušování.

Obrázek s názvem Ukončit smlouvu krok 22

6. Alternativní řešení konfliktů. Pokud existuje porušení smlouvy, můžete spory vyřešit alternativní řešení. V tomto případě smluvní strany podílejí náklady na pronájem zprostředkovatele. Tato osoba vám pomůže najít vzájemně přijatelné řešení. Proces alternativního řešení konfliktu situace zahrnuje své posouzení neutrální třetí strany (osoba, která není advokátem). Zahrnuje také jednání a zprostředkování.

Rozhodčí řízení je jedním z forem alternativního řešení konfliktní situace. Rozhodčí řízení vám umožní vyřešit problém, aniž by došlo k soudu (arbitráže je užitečné v obtížných situacích nebo pokud je škoda obtížně vypočítána).

Varování

Tento článek je napsán pro informační účely a nemůže být základem pro právní poradenství. Před provedením jakýchkoli akcí, které mohou ovlivnit vaše zákonná práva a povinnosti, musíte konzultovat s advokátem nebo advokátem.